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为了更加规范农村土地的使用和管理,近年来国家投入了大量的人力物力和资金对农村土地展开确权工作,目前农村大部分地区的土地确权工作也都已经进入尾声了。那么,农村土地确权后宅基地可以买卖吗?可以转让更名吗?一、农村土地确权后宅基地可以买卖吗?土地确权后农村宅基地是不可以买卖的。我国农村土地的所有权是集体所有制,宅基地也是属于村集体土地,农民所拥有的是使用权。因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。二、农村土地确权后宅基地可以转让更名吗?农村土地确权后宅基地可以转让更名,但是宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让行为应征的本集体经济组织同意;(2)受让人为同一集体经济组织内部成员;(3)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。另外,《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。三、宅基地使用权转让流程是什么?1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出转让申请;3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;4、等待国土资源部门审核;5、完成宅基证使用权转让,下发新的证书。综上所述,土地确权后农村宅基地是不可以私下自由买卖的,但是其使用权可以依法转让。

朋友们想知道有机水稻的种植技术?看看小编的总结回答,希望对你有帮助。在有机水稻种植前应将进行田块进行深浅耕翻耕作,并且增施有机肥、生物菌肥等,然后用有机生物制剂浸泡种子后再进行播种,当出苗达到一定高度再进行插秧,成活后再施肥,并在生长期中以物理方法加强病虫害的防治工作。一、有机水稻种植条件1、土壤管理通过采取秸秆还田技术,田间增施有机肥、生物菌肥和深浅耕翻耕作等措施,活化土壤耕层,为有机水稻创造有利的生长环境。2、养分管理根据水稻的养分需求规律安排施肥,可将有机肥和生物菌肥作为基肥,同时要注意施用种肥和进行叶面追肥,在生长的养分需求期适时补充营养。3、植物保护在水稻播种前可用有机生物制剂浸泡种子,以预防和控制苗期病害。生长期有病害发生时,应该选择生物农药进行防治,同时可增施叶面菌肥提高水稻的抗性,防止病虫的进一步扩散。稻田杂草的防治可以采用人工灭草方式,杜绝使用化学药剂。二、有机水稻种植技术1、地块选择有机水稻的种植过程中地块选择非常关键,所选地块的土壤环境一定要符合国家GBl5618—1995一级标准,空气条件符合国家一级质量标准,水质符合地面水环境GB5084—92三级标准。有机水稻的种植地块一般选择在肥力较好、排灌便利、与其他地块有自然隔离的地块,附近有污染源地块禁止种植有机水稻。2、品种选择有机水稻的栽培过程中,品种选择很重要.有机水稻的生产应当选择中熟、抗性强、适应性广、高产稳产的品种。种子必须经过筛选,籽粒饱满、粒型整齐、无杂草种子、无病虫害。3、育苗技术水稻播种前必须先进行晒种、盐水选种,然后用l%生石灰浸种,避免种子带菌。将育苗床的床面耕翻10cm以上,保证床土平整、细碎,床宽一般是1.8-2.2m。育苗床的基肥一般是施用优质有机肥7.5-10kg/m2培肥土壤,与苗床土混拌。当气温为5℃时开始进行播种育苗。播种量因为播种方式的不同而不同,常规育苗的种子用量一般为l759粒/m2。地膜打孔育苗为2509粒/m2。营养钵育苗为709粒/盘。4、插秧工作在水稻插秧前,一定要做好准备工作,首先提前对大田进行整地。大田最好是提前灌水,促进杂草种子的萌发生长,然后进行机械耙地,清除已经生长的杂草。大田整理完毕后,待气温稳定超过12℃时即可插秧。水稻的田间种植要求密度合理,以确保秧苗的质量,插秧要求做到浅、直、匀、稳、足。5、秧田管理水稻秧田管理的重点是调温控水。使秧苗缓慢健壮生长,要掌握秧苗生长的临界温度,稻根为12℃,稻叶为15℃,在此温度以下停止生长。秧苗生长适温一般为22-25℃,是同化作用旺盛的温度。在适温范围内,以较低温度,特别是茎生长点处于较低的温度下,秧苗生长健壮,干物重高,充实度(干重/株高比)高。苗期温度过高,经常处在30℃左右,秧苗会发生徒长,秧苗细高,干重小,充实度低,根系发育不良。苗期温度过低,经常处在10℃以下,易发生白化苗和青枯病等。水稻秧苗在0:00-7:00时生长发育最快,必须保证苗床温度(15-28℃)促进秧苗生长。注意昼夜温差,白天不宜过高,夜间要适当降低,利于秧苗缓慢健壮生长。旱育苗必须控制好水分,土壤水分少,旱生根系发达,地上部生长缓慢,育成具有旱生根系,茎基部宽、早期超重、株高标准、叶片不披垂的适龄壮秧。三、有机水稻田间管理1、土壤施肥可以通过秸秆还田技术对土壤进行培肥,就是在秋季进行机械收获时候将秸秆、稻草充分切碎,均匀撒在大田里,然后进行深翻,将秸秆、稻草与土壤混匀。并在旋耕前施入充分腐熟的农家肥作为基地。2、本田除草对本田进行泡田可采取大水漫灌的方式,能够漂除土壤中的杂草种子。一般是在插秧前15d左右,将本田进行翻耕并大水淹没以灭除田间的老草,待到插种前2-3d再次对本田进行翻耕以灭除萌生的杂草。在水稻的生长过程中发现有萌生的杂草要及时进行人工拔除。3、水分管理幼穗分化到抽穗前采取浅-湿-干间歇灌溉技术,抽穗后浅水湿润灌溉,促进根系生长。井灌区采取增温灌溉技术,避免井水直接进田。要割净田埂杂草,除净田间稗穗,既可防治病虫害,又可以保证阳光直射水面,提高水温。同时,要适时早断水,促进成熟。一般黄熟期(抽随30d后)即可停水,洼地早排,漏水地适当晚排。4、病害防治水稻病害以恶苗病、稻瘟病、纹枯病以及稻曲病为常见病。可以通过培育壮秧、合理密植、科学调控肥水、适时搁田、控制高峰苗等方法来增强植株的抗性,从根本上控制病害的发生。5、虫害防治为害水稻的常见害虫主要有稻象甲、稻蓟马、稻飞虱、螟虫。①农业防治:有机水稻的虫害防治首选的是农业防治,通过加强田间管理,增强水稻的抗性。②物理防治:是指在水稻栽培过程中使用频振式杀虫灯对趋光性害虫进行诱杀的害虫防治方法。③生物防治:选用经有机认证机构认可的生物农药和植物性农药控制田间害虫基数。利用现有的天敌)控制害虫的种群数量。水稻什么时间施肥最好水稻施肥最好的时间分别为水稻移栽前、分蘖期、开花抽穗期、结粒期,所以在这四个时期内科学施肥,有利于提高产量。  水稻施肥时间   水稻施肥可分为基肥、分蘖肥、穗肥、粒肥(视水稻生长势而取舍)4个时期。各个时期的施肥时间和分配比例如下。   (1)基肥。水稻移栽前施入土壤,基肥占化肥总量的40%,结合最后一次耙田施用。在施入农家肥的基础上,一般每亩冲施冲之道配土比加一套。   (2)分蘖肥。分蘖期是增加株数的重要时期,在移栽或插秧后半个月时施用。每亩随水冲施就果一桶,叶面喷施花果医生果能多元素补充微量元素,促进分蘖。   (3)穗肥。分为促花肥和保花肥。促花肥是在穗轴分化期至颖花分化期施用,此期施氮可增加每穗颖花数。保花肥是在花粉细胞减数分裂期稍前施用,具有防止颖花退化和增加茎鞘贮藏物积累的作用。每亩冲施冲之道配土比加一套。   (4)粒肥。粒肥具有延长叶片功能、提高光合强度、增加粒重、减少空秕粒的作用。尤其群体偏小的稻田及穗型大、灌浆期长的品种,建议施用少量的尿素,但切不可偏氮,以免贪青晚熟。每亩冲施德孚尔滴灌肥10-15千克。   水稻施肥技术   施肥方法:在施肥的时候要注意方法,首先在施肥的时候要关注水稻的生长情况,根据不同的生长情况来进行判断是否需要施肥。如果施肥太早就会造成生长过快,没用的稻苗增多,但是施肥太晚就容易造成营养不良等诸多疾病,同时有可能因为一时间水稻无法适应这个肥沃程度而倒苗。   其次施肥要注意用量,这就需要我,们自己去根据稻田的肥沃程度和水稻的长势来进行施肥,通常一亩要用八千克复合肥或者六千克尿素。最后施肥的时候尽量以喷施法,同时在肥料溶液中加一点洗衣粉,这样可以避免肥力被蒸发。   水稻施肥种类和要点   施肥种类:水稻使用的肥料种类其实并不多,都是按照生长发育的不同时期进行的针对性的肥料。一般就是复合肥、尿素、硅肥、生物菌肥、钾肥、有机肥、磷肥和氮肥。但是氮肥的使用一定要适量,不然到时可能会出现死苗,同时最后米饭的口感也非常的不好。   施肥要点:在施肥的时候尽量采取侧深施肥的方法,这样施肥的第一个好处就是可以提高肥料的利用率,减少肥料的用量。第二就是可以促进水稻的生长和发育。第三就是可以减少水稻的患病率和减少环境污染以及提高产量。在采用侧深施肥的时候一定要注意水稻之间的距离、施肥比例以及稻田土壤等问题。 对于有机水稻的种植技术你清楚了吗,欢迎分享给您的朋友!

要问蒜春天什么时候浇水?据悉春天一般会在三月初的时候浇水。蒜浇水的时间不宜过早,会因为气温降低而影响产量。

“社区+团购”这种新零售模式在两年前就吸引了很多商家关注并且有很多人开始尝试,直到2020年才快速向全国各地发展,变成为目前最受欢迎的一种营销方式。那么,兴盛优选小程序开发采用什么运营模式?兴盛优选运营又有哪些优势?下面我们一起来分析一下。社区团购模式? 兴盛优选小程序开发采用社区团购模式,这种模式是对于线下推广住宅小区开展的。主要客户人群来源于住宅小区住户,如宝妈、连锁便利店的店主、快递公司店长等。销售方式是创建一个兴盛优选微信小程序,在微信群分享微信小程序产品,派发货物,服务平台可提供技术、品牌、一手货源和货运物流等支持。?? 现在线上总流量愈来愈贵,社区团购方式锁住线下推广住宅小区,根据征募团长(住宅小区住户、连锁便利店等),创建社区团购群,把线下推广的总流量导入微信小程序。店家只须征募到一个住宅小区团长,再由团长集结住宅小区住户,建立团购群。大幅度降低了公司的经营成本,另外提升了新的销售渠道。兴盛优选运营三大优势(1)?营销裂变兴盛优选小程序可以在销售市场上十分的受欢迎,主要是店家运用兴盛优选所得到的顾客成本费十分的低。对比传统式的电子商务,兴盛优选这类方式能够根据裂变式的方法减少得到顾客的成本费,在一定水平上能够降低公司在推广和营销层面的开支。(2) 线上线下同步进行引流运用兴盛优选能够保持线上和线下相互开展引流运营方法,例如有一些店家将零售的店面建在小区,顾客在店面上购买商品后,能够立即到小区的店面自取或是是店面的工作员送货到。顾客能够立即根据网上或线下推广开展付款,那样就可以保持线上和线下相互市场销售。(3) 减少成本目前许多的生鲜食品产品都开始兴盛优选开发,新鮮的蔬菜水果,能够根据兴盛优选这种运营模式在時间内进行市场销售。店家能够根据预购或自取等方法开展市场销售,在一定水平上减少了耗损,另外也可以提升商品的销售量,顾客可以选购到价廉高品质的产品,那样也可以减少公司的库存量。综合分析来看,兴盛优选小程序开发采用了社区团购的运营模式,运营中采用营销裂变,线上线下同步进行引流等方法,减少商家运营成本,增加销量,期待未来兴盛优选小程序能给顾客带来更多的便利。

要问小米椒一亩产量多少,据悉小米辣亩产量大约为3000斤左右。小米辣椒的产量和种植年份、选购的品种及种植技术有关系,劣质的品种就会造成产量低,一般优质的品种产量比较高,产量最高为8000斤左右。

梁小猴出现在广大消费者眼中不过是更近两年的事情,但自从16年8月进入视野以来,仅仅一年时间,梁小猴是怎样发展到如此火热的呢?要说到火热,要从两方面说,一是消费市场的火热,一是投资市场的火热。梁小猴做的不是别的,正是简简单单又不那么简单的炒饭,然而就是这炒饭却轻轻松松的成了各地外卖市场上的“单王”。这又从何说起呢?  说炒饭简单是因为我们印象中的炒饭,常常是“妈妈的隔夜饭”,目前餐饮行业纷繁杂乱,而却极少有人认真做衣服“简简单单”的炒饭,这正是餐饮外卖行业浮躁心态的表现之一。然而这样一碗炒饭似乎也并不简单,月销两万多单的成绩几乎达到一些店面一年的成绩。这正是因梁小猴的炒饭味道特有做法新颖。首先是米饭,梁小猴用杉木桶蒸米,保留了米饭的营养精华,又增添了特有味觉体验。其次是做法,梁小猴结合法式料理和日韩料理特点,使用铁板炒饭,不仅增加了一次炒饭的量,更具有特有风味,深受消费者欢迎。  梁小猴火热在投资市场并不只是因为他在消费市场上的良好表现,还有其简单可复制的特点。  首先在于工艺,梁小猴通过去厨师化,将制作一碗炒饭从一个“秀厨艺”的行为变成了“流水线生产”的行为,而丝毫不影响其口感,这背后是近十年的研制和数位特级厨师的辛勤付出。而通过加盟总部的培训,所有后厨小哥严守工序情况下,12秒就可从头至尾完成一份炒饭,效率决定了梁小猴在外卖市场上的胜出。  再就是服务,梁小猴毫无疑问处于商业的高速发展阶段,而正是对所有加盟商全心全意无微不至的服务,成功帮助了每一位加盟商实现了不同程度的成功。从店面设计到装修,从技术的学习到结业,正是梁小猴全体员工的辛勤付出缔造了快餐品牌中这样一个冉冉升起的明日之星。

要问茄子卷叶是什么原因,打什么药,据悉茄子卷叶的主要原因有:茄子缺少了生长时所需要的微量元素,比如硼元素和钙元素;茄子植株感染了病毒或者受到了茶黄螨等害虫的侵害;种植地的温度以及湿度过高。针对病毒,采用20%病毒可湿性粉剂500倍液喷施;针对害虫,采用80%阿维菌素乳油3000倍溶液兑水喷洒。一、茄子卷叶是什么原因导致茄子卷叶的原因主要有:1、茄子在生长的时候缺少了所需要的微量元素,比如说硼元素和钙元素,可以喷施含硼元素和钙元素的叶面肥来缓解。2、茄子感染了病毒,不仅会导致植株卷叶,还会使得叶子皱缩,植株生长矮小。3、茶黄螨吸食茄子植株茎叶以及茎秆上的汁液,导致叶子变黄、卷叶。4、天气温度以及湿度过高,导致卷叶,可以合理调整种植密度,加强田地的通风性,天气过热时及时浇水。二、打什么药1、针对病毒感染:可以采用20%病毒可湿性粉剂500倍液进行喷施,也可以采用高锰酸钾1000倍液或者1.5%植病灵乳油1000倍液,都能有效防治病毒感染,喷洒药物最好在阴天时进行,能最大化的发挥出药物的作用。2、针对虫害:可以采用80%阿维菌素乳油3000倍溶液兑水喷洒或者是3%克螨特乳油2500倍溶液兑水喷洒。

在近两年,重庆火锅前景一片势好,成为中国餐饮行业的香饽饽,备受创业者青睐。但由于大多数创业者没有餐饮方面的经验,火锅加盟需要注意哪些问题?下面小编为大家分析几个大家需要关心的问题。  一、品牌的实力够不够大?我们要看这个品牌的实力够不够大?像现在的重庆德庄火锅、秦妈火锅、刘一手火锅等知名火锅也是不推荐一般加盟的。毕竟各方面要求太高,对于一般加盟商来讲费用是很大一个问题。品牌选择一般化的够了,这样不仅仅得到了利益巨大化,相对来说费用上还得到了缓解。一个品牌的好坏直接影响到店面的运营,所以必须要严格审核。  二、加盟品牌的团队怎么样?  加盟之后肯定是需要总部给予各方面的支持的,比如前期的选址、开业前的筹划、技术上的培训、各种活动的策划、后期的稳定持续、物料配送。这些都是审核加盟品牌的一个重要因素。总部的团队强大了,相对应的加盟店才会越发的强大。  三、味道好不好?  味道,味道是重中之重。一个味道的好坏直接可以影响这个店的生意好坏。在选择老火锅加盟品牌的时候一定要在味道上得到保证,必须多品尝几次,保证味道的稳定持续化。看锅底有没有的特色,菜品如何。这些都是必须要严格审核的因素。  四、加盟费用?  费用问题?选择加盟品牌不光是要看品牌,还必须要看费用,选择性价比高的品牌,并不是出名就好,也并不是不出名的就不好。在费用上一定要严格把关,因为我们就是抱着赚钱的目的来的  五、火锅味道能够持续保证吗?  答案是非常肯定,一家火锅店的生命源就是味道,重庆香老坎火锅一直采用原产地对接规模化采购(茂名花椒、石柱红、甘孜牛油、郫县豆瓣、永川豆豉)中央厨房工厂化加工模式熬制一口健康美味锅底,让老汤生生不息。  六、我没有任何开店经验,能开好火锅店吗?  答案是肯定的,重庆香老坎火锅从招商以来,总结出加盟重庆火锅大多数属于80、90后没有餐饮经验的创业者,不清楚经验模式、管理方法、后期服务等问题而有所顾虑,香老坎火锅告诉你,这些问题在加盟一家实力强大的火锅品牌过后,都是能够迎刃而解。  七、后期出现各种问题,公司是否有对应政策?  加盟重庆香老坎火锅后,总部管理中心督导部定期到全国加盟店进行短期驻店巡查、当地市场调研、技术支持、经营管理和市场扩张指导,如有问题存在,总部中心将在24小时内派遣相关人员到点接替工作岗位,保障加盟店火热经营。  八、当地有很多重庆火锅,我拿什么去竞争?  由于80后、90后已当前消费主力军,他们更加喜欢追求味觉上的刺激。所以需要不断进行创意营销,增加人气。重庆香老坎火锅拥有经典口味、服务到位、有序经营等核心竞争力,在每月每季度推出新品吸引消费者眼球,让加盟商终身不断得到总部支持,实现火锅店生意持续火热。  重庆火锅加盟需要注意什么问题?以上就是重庆香老坎火锅为大家分享加盟商等常见问题分析,加盟重庆香老坎火锅,从知名度、加盟费用、后期服务让你轻松开店。温馨提示:搜索“香老坎老火锅”,进入官网即可了解更多资讯,总部将24小时*265天竭诚为您服务。

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